2001〜2011年築, 専有面積70.29㎡〜90.29㎡の平均販売価格
埼玉県
57.1万円/㎡
前年比+10.7%
さいたま市北区
49.8万円/㎡
前年比-9.0%
ヴィスタグラート宮原
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
2006年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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6階 / 80.29㎡の場合
相場
3,978万円
49.6万円/㎡
1,868
3,275
4,682
6,089
AI査定結果
推定相場価格
3,978万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,275万円〜4,682万円
40.8万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴィスタグラート宮原
3,970万円（49.4万円/㎡）/ 6階 / 80.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は46.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | 3,970万円 | 49.4万円 | 6階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,230万円 | 52.7万円 | 6階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 4,380万円 | 54.6万円 | 6階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 3,400万円 | 44.7万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 3,450万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/22 | 3,290万円 | 43.4万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,490万円 | 46.0万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 3,650万円 | 48.1万円 | 3階 | 75.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/06 | 3,980万円 | 43.4万円 | 1階 | 91.68㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/01/13 | 3,290万円 | 43.2万円 | 4階 | 76.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 2,990万円 | 39.3万円 | 1階 | 76.14㎡ | 3LDK+専用庭 | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/08 | ヴィスタグラート宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅6分 | 3,970万円 | 49.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/22 | アドグランデ大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅9分 | 3,320万円 | 44.6万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | レーベンハイム大宮奈良町 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅10分 | 3,490万円 | 46.9万円 | 74.39㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/08 | ローヤルシティ宮原駅前 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,600万円 | 65.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/05 | コスモ宮原ハートフォレスト さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅8分 | 3,380万円 | 47.8万円 | 70.75㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/14 | プラウド宮原ガーデニア さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅4分 | 5,190万円 | 69.1万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/12 | プラウド宮原マークス さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅2分 | 4,880万円 | 58.7万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.7%上昇、さいたま市北区では9%下落しています。
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